黑龙江省双鸭山市四方台区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）四民商字第58号
原告肖会富，男，汉族。
委托代理人谢洪选，集贤县太平镇法律服务所法律工作者。
被告刘秀臣，男，汉族，无职业。
被告谷庆玲，女，汉族，××煤矿核算员。
被告高秀华，女，汉族，无职业。
原告肖会富诉被告刘秀臣、谷庆玲、高秀华民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告肖会富及其委托代理人谢洪选、被告刘秀臣、谷庆玲、高秀华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肖会富诉称，2013年7月22日，被告刘秀臣因做生意急需资金，通过被告谷庆玲向原告借款人民币150000.00元，当时约定借款期限为10个月，利率为月利率1分5厘，被告刘秀臣并为我出具欠据一枚，被告刘秀臣作为借款人、被告谷庆玲作为担保人、被告高秀华作为抵押人在欠据上签名。上述欠款到期后，经我多次催要，三被告始终未还，故我诉至法院，要求依法判决被告偿还剩余欠款本息，并承担本案诉讼费用。
原告肖会富对其诉讼主张向本院提供如下证据：
证据一、原告身份证复印件一份，证明原告身份。三被告对该份证据无异议；
证据二、借据原件一份，证明被告刘秀臣向原告借款的事实，借款本金为人民币150000.00元，利息为人民币22500.00元，被告高秀华用房屋担保，被行谷庆玲为被告刘秀臣担保。被告刘秀臣、高秀华对该份证据无异议，被告谷庆玲对该份证据有异议，认为该份证据中“担保人”三个字不是其书写，是后写的，原来是“证明人”三个字，名字是其书写的；
证据三、房屋产权证原件，证明被告高秀华同意用房屋作为担保，并提供房屋产权证原件作为抵押。三被告对该份证据均无异议；
证据四、双鸭山市尖山区公安局出具的被告刘秀臣户籍证明一份，证明被告刘秀臣住址为双鸭山市尖山区双福路花园小区5号楼3单位302室，有住房。三被告对该份证据有异议，认为证明内容不属实，被告刘秀臣没有住房。
被告刘秀臣辩称，原告所述属实。
被告刘秀臣未向本院提供证据证明其主张。
被告谷庆玲辩称，我不应该成为本案被告，因为不是我借的钱，我只是中间人，我不应该承担担保责任。
被告谷庆玲未向本院提供证据证明其主张。
被告高秀华辩称，被告刘秀臣是借款人，让我用房屋抵押，让我签字我就签字了，借款应由被告刘秀臣偿还。
被告高秀华未向本院提供证据证明其主张。
本院依照当事人的陈述及其向本院提供的证据，对本案争议的焦点归纳如下：原告、被告间的借款关系是否存在。
围绕本案争议的焦点，对各方当事人的证据质证、认证如下：
原告提供的证据一至证据三具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院对上述证据，确认为有效证据。原告提供的证据四与本案不具有关联性，本院对上述证据，不予采信。
本院在分析当事人提供的证据后，可确认如下事实：2013年7月22日，被告刘秀臣因做生意急需资金，通过被告谷庆玲向原告借款人民币150000.00元，当时约定借款期限为10个月，从2013年7月22日起至2014年5月22日止，10个月利息为人民币22500.00元，被告刘秀臣并为原告出具欠据一枚，被告刘秀臣、谷庆玲、高秀华在欠据上签名。上述欠款到期后，经原告多次催要，三被告始终未还，故原告诉至法院，要求依法判决被告偿还借款本息合计人民币198250.00元，并承担本案诉讼费用。上为本案事
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告刘秀臣向原告借款，有原告提供的借据为凭，据此，原、被告之间的债权债务关系依法可以确认，对原告要求被告归还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于利息的计算问题，因原告要求按月利率15‰计算（月利率1分5厘），而借款当时银行同类贷款年利率为6.0‰（月利率5‰），根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。原、被告借款当时的银行同类贷款利率为年利率6.0‰（月利率5‰），该利率的四倍即年利率24‰（月利率20‰），原、被告之间利率约定低于上述规定，应予支持。利息计算时间从2013年7月22日起至2014年12月22日止，为17个月，利息为38250.00元（150000.00元×15‰×17个月）。关于原告要求被告谷庆玲承担保证责任的问题，因原告举示的欠据中“担保人”字样为改动填写，原告又未举出充分证据证明被告谷庆玲确为本案担保人，应对被告刘秀臣的借款承担保证责任，故对原告要求被告谷庆玲承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告高秀华承担抵押担保责任的问题，根据原告与被告刘秀臣、高秀华签订的《借据》约定，被告高秀华以房产一套抵押，意思表示明确，根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效”，因此，原告与被告高秀华之间的抵押合同关系成立、有效。但是，双方均确认涉案的抵押房产并未办理抵押登记手续。我国《物权法》规定，“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同”，抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须与登记结合，才能设立抵押权，房地产抵押应当到有关部门办理抵押登记手续，只有这样，抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。因此，原告要求向被告行使抵押权的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第十三条之规定，判决如下：
一、被告刘秀臣欠原告肖会富借款本金人民币150000.00元，利息38250.00元（2013年7月22日起至2014年12月22日，借款利率按月率15.0‰的标准计算），总计188250.00元，上述借款本息由被告刘秀臣于本判决生效后十日内一次性付清；
二、驳回原告对被告谷庆玲的诉讼请求；
三、驳回原告对被告高秀华的诉讼请求。
如未按判决书指定期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行发生的利息。
案件受理费3750.00元，公告费600.00元，由被告刘秀臣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。
审 判 长 孙胜山
代理审判员 杨英大
人民陪审员 吴晓东
二〇一五年一月十一日
书 记 员 赵 桐
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